魅力的な家具付き賃貸テラスハウス
Bogenhausenの閑静で緑豊かな住宅街にある、とても素敵で質の高いテラスハウス。西向きの広々とした美しいテラスは、暖かい季節には屋外でリラックスした時間をお過ごしいただけます。高品質なキッチン、最大3つのベッドルーム、モダンなバスルーム、追加のゲスト用トイレ、地下には洗濯機と乾燥機もあり、この可愛らしく居心地の良い家は若い家族に最適です。1階にあるピアノは、必要であれば、家具の一部として残されています。屋外の駐車スペースもとても便利です。地下室には小さな廊下と洗濯室があり、借主が利用できる。地下室の残りのスペースは貸与されておらず、貸主が個人的な在庫を保管するために使用している。
買い物施設はとても充実しています。REWEスーパーマーケット、ドラッグストア、ベーカリー、その他日常生活に必要なお店はMeistersingerstraßeの東の端に約500メートルしか離れておらず、買い物は徒歩圏内です。
公共交通機関へのアクセスも大変便利です。 トラム16番、Schlösselgarten停留所からは徒歩約500mで、地下鉄Arabellaplatz駅(U4)に行くことができます。
備考：テレビ2台、うち1台はインターネット接続可。
翻訳：DeepL
諸設備
部屋:
居間 革張りのカウチあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
御影石床材, PVC 床材
家具:
新品同様, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
とてもよい システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
光溢れる家
とてもおしゃれな大きなテラス
サンルーム, ホームオフィス・スペース
とてもおしゃれな大きなテラス
サンルーム, ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Cosimapark
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 青果店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
コジマバード (屋内プール)
省エネ建築物証明の:
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。