ルーフテラス付き高級アパートメント
ペーシングの高級家具付きルーフテラス・フラット。近代的なショッピングセンターPasing Arcadenへのアクセスも便利です。
高品質の家具や調度品、花崗岩のワークトップとMIELEの電化製品を備えた高級キッチンが印象的です。リビングルームから出入りできるルーフテラスからは、近隣の街並みが一望できます。公園のような緑地に面した美しい南向きのバルコニーもあります。いたるところに光と風と空間があふれている。全ての窓には電動シャッターがあり、ユーティリティ・ルームには洗濯機と乾燥機が設置されている。バスルームは2つ、ベッドルームは2つあり、ゲストルームはホームオフィスとしても使用できる。
とても便利：地下駐車場の地上駐車スペースが含まれている。必要であれば、さらに地上駐車場（e-モビリティ用充電ステーション付き）を追加で借りることができる（120ユーロ／月＋電気使用料）。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
4th - エレベーターあり
築年:
2020
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, サロン風
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, フード・スチーマー, オーブン, 換気フード, 電子レンジ, コーヒーメーカー, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
ベランダ, とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス, 眺望のよいルーフテラス
庭に面した部屋, パノラマビュー
納戸・物入れ, 電動サンシェード, 地下物置
ベランダ, とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス, 眺望のよいルーフテラス
庭に面した部屋, パノラマビュー
納戸・物入れ, 電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
月額約 120 €
費用は賃貸料には含まれていません
E-モビリティーのチャージ可能により
費用は賃貸料に含まれています
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
月額約 120 €
費用は賃貸料には含まれていません
E-モビリティーのチャージ可能により
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
公共放送受信料を含む － ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）を含みます。
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Pasing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 52,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 52,40 kWh/(m²*a)