ミュンヘンの住宅

ボーゲンハウゼン・ヘルツォークパークの高貴な地区に位置するスタイリッシュな3.5ルームの高級アパートメント。シックな暖炉は装飾用で、操作することはできません。オリジナルのアートと上質な素材は特筆すべきものです。このアパートメントには、セキュリティーサービス(有料)に接続された警報システムがあります。2つのベッドルームにはそれぞれダブルベッドが置かれ、マスターベッドルームには窓付きのバスルームとウォークインクローゼットが付いています。バルコニーはリラックスして日光浴を楽しむのに最適です。イザール川に近く、美しい環境です。また、イングリッシュ・ガーデンの北部も徒歩圏内です。

ミュンヘン西郊外グレーフェルフィングに位置する高級ペントハウスアパートメント。150m²のテラスが見どころです。

• 4 bedrooms
  ご注意：ベッドルーム3は写真では正しく表示されています。ビデオには以前のベビールームの設備が写っていますが、現在は使用できません。
• 3バスルーム
• 高品質のサウンドシステム：キッチン、バスルーム1、バスルーム2、ギャラリーとルーフテラスにスピーカーがあります。さらに、リビングエリアにはワイヤレスのSonosサウンドシステムもあります。
• バリアフリー：エレベーターで地下駐車場から直接アパートメントへ（優先モード付き）。
• 地下駐車場は1台分含まれています（リクエストに応じて100,000ユーロで追加可能）。
• 地下の個人用コンパートメントには便利なクローゼットと棚があり、こちらも含まれています。

日常生活に必要な施設はすべて徒歩圏内にあります。幼稚園、学校、青少年音楽学校、高校は村にある。

家具

³ 階：

• 天井高5,50mのとても広々とした日当たりの良いリビング・ダイニング。
• リビングに大理石の暖炉
• オーク無垢材の寄木張り
• 地下から直接アパートメントに入れるエレベーター
• 広々とした廊下
• 高級キッチン
• ベッドルーム1：23m²、180x200cmのダブルベッド、遮光カーテン、専用クローゼット付き
• ベッドルーム2：15m²、160x200cmのダブルベッド、大きなクローゼット、広々としたガラスシャワー付きバスルーム
• ベッドルーム3：15m²、160x200cmダブルベッド、クローゼット付
• バスルーム1：窓、バスタブ、天然石床暖房付きバスルーム
• バスルーム2：エンスウィート・バスルーム、窓、広々としたガラスシャワー、天然石温水式フローリング
• ゲスト用トイレ

ギャラリーレベル、⁴ 階、リビングエリアとはガラスの壁で仕切られています。

• オーク無垢フローリング
• ベッドルーム4：シングルベッド2台、各100x200cm
• バスルーム3：シャワー付きバスルーム、天然石フローリング
• オフィスエリア：デスク2台と棚

150m²のルーフテラス、自動灌漑システム。年3回の基本的な手入れは賃貸料に含まれています。

• 自動灌漑システム付き。
• ラウンジチェア2脚、テーブル1台、クッション付き椅子5脚、スツール2脚
• ガスグリルとガス接続

ヴュルム川近くのテニスクラブまで徒歩5分。ヴェルトゼーゴルフクラブまで車で20分。ゴルフコースGermeringまで車で10分。

郊外電車S6へのアクセス抜群：駅まで徒歩5分、そこから市内中心部マリエン広場までわずか22分。

高級住宅街ハーラヒングにあるルーフテラス付きの美しいペントハウス。

広々としたリビングダイニングエリアにはエレガントでモダンな家具が配置され、暖炉が心地よい雰囲気を演出しています。花崗岩のカウンタートップと大きな窓のある質の高いキッチンは設備が充実しています。つの快適なベッドルームと3つの美しいバスルームがあります。豪華なマスターバスルームには上質の大理石が敷き詰められています。ラップアラウンドの広いルーフテラス（65㎡）がリビングスペースの1/2に含まれています。高速光ファイバーインターネット、定額料金、ダウンロード500Mbit/sまで。
注意：13ヶ月目から家賃は4.350,-€となります。

ニンフェンブルク運河、ニンフェンブルク宮殿、宮殿公園に近い。閑静な住宅街。物件は完全に改装されている。
すぐ近くにROMANPLATZのショッピング施設がある。

家具・設備完備のハイクオリティ3ルームフラット。エレガントなモダンと歴史あるミュンヘンが融合した都心の一等地。インターネット定額料金込み、市内中心部Viktualienmarktの抜群のロケーション。ミュンヘン中心部の完璧な隠れ家です。

• ウォークイン・ドレッシングルーム付きの広くて素敵なベッドルームが2つあります。
• 2つ目のベッドルームは静かで緑豊かな中庭に面しています。
• 美しいキッチンにはダイニングテーブルがあり、バルコニーに出られます。
• 中庭に面した素晴らしいバルコニー
• バスタブ付きの高品質でモダンなバスルーム
• モダンなゲスト用トイレ
• 洗濯機と乾燥機付きの広々としたユーティリティールーム。
• 廊下から出入りできる広々としたクロークルーム
• 美しい寄木細工のフローリング

アパートは2階建ての住居棟の1階にあり、ニンフェンブルク地区の一等地にある閑静な住宅街から、美しく手入れされた並木道の前庭を隔てています。アパートは2023年に全面改装されました。

自然に囲まれた広々とした日当たりの良い東向きのバルコニーは、誰にも邪魔されずにゆっくりと朝食を楽しむのに理想的な場所です。アパートメント内では、リビングルームとベッドルームの床から天井までの窓、そしてその他の窓からも周囲の緑を眺めることができます。広々としたリビングダイニングエリアにはオープンキッチンがあり、とても明るく快適です。専用廊下で仕切られた個室、2つの美しい明るい部屋、独立したトイレを含む広々としたバスルームは、リビングエリアのドアで仕切られているため、十分なプライバシーが確保されています。裏には遊び場のある公園のような庭があり、共有で使用することができます。閑静な場所にありながら、日常生活に必要な店（医院やレストランを含む）はすべて徒歩圏内のローマン広場にあります。カフェやレストランが並ぶNymphenburger Schlossparkの入り口や、人気のビアガーデンがあるHirschgartenも徒歩圏内です。バス、路面電車、Sバーンなどの公共交通機関を利用すれば、マリエン広場（24分）、ミュンヘン中央駅（16分）、周辺地域（シュタルンベルガー湖まで45分）へも短時間でアクセスできます。

Lerchenau地区にある明るい3ルームのアパートメントで、モダンで質の高い設備が印象的です。スタイリッシュなベッドルーム2室、モダンなバスルーム、設備の整ったキッチン、エレガントなリビングダイニングエリアがあります。レクリエーションエリアのLerchenauer Seeは散歩や小旅行に最適です。スポーツファンには、地区のスポーツ施設が様々なアクティビティを提供しています。

ペーシング(ミュンヘン市内中心部の西)にある家具付きの1ルームフラットで、大きくて美しいペーシング・アカルデン・ショッピングモールまでわずか5分です。

ショッピングセンターへは徒歩でもバスでも簡単にアクセスできます。ペーシング駅までは徒歩10分で、Sバーン、地方鉄道、長距離列車、バス、トラム19番が発着しています。

フラットには大きなバルコニーがあり、半閉鎖的な中庭に面している。

建物の向かいにはトラムとバスの停留所、タクシー乗り場、ガソリンスタンドがある。近所にはレストランが多い。

バーガーキングやマクドナルドのほか、通りにはNettoスーパーマーケットもある。

この物件は、4つの寝室、屋根裏部屋の趣味部屋、2つのバスルーム、独立したゲスト用トイレを備えた高級な内装が特徴です。全室に網戸とシャッター（1階と2階は電動）が付いています。庭（南西向き）には屋根付きテラスがあり、ガーデニングや遊び、日光浴を楽しむのに十分なスペースがあります。地下のスポーツ・ルームにはビリヤード台、クロス・トレーナー、その他スポーツ用品が揃っています。
また、電動ガレージドア付きのガレージ、E-Car用ウォールボックス付きのカーポート、さらに2台の駐車スペースがあります。
物件は住宅街にあり、絵のように美しいオルヒンガー湖（Olchinger See）からわずか500mです。湖は公園に囲まれており、水泳のほか、ビアガーデン付きの美しいレストランもあります。100メートル離れた遊び場や200メートル離れた公園、ゴルフコースや2つのミニゴルフコースなど、遊びやレクリエーションの機会も豊富です。また、日常生活に必要なお店も徒歩圏内にあります。

Puchheim - ミュンヘン西部

• モニター、キーボード、プリンターを備えた2つの独立したホームオフィススペース（インターネット150/mbit）
• 床暖房付きオーク材フローリング
• 徒歩600m圏内に食料品、衣料品、薬局などの大型ショッピングセンターあり。
• ミュンヘン郊外の閑静な住宅街（ミュンヘン中央駅までSバーンで25分）

モダンなバスルームには、ウォークインシャワーとゆったりとしたタオル掛けがあります。簡易キッチンには、コンロ、冷蔵庫、電子レンジ、食器洗い機まで付いています。そして一番の魅力は？毎週清掃サービスが来て、すべてがピカピカになります。

ウンターフェーリングにあるDEIN APARTは、ミュンヘン市内中心部、アリアンツ・アレーナ、またはこの地域の一流企業へ簡単にアクセスできる理想的なロケーションです。信じられないかもしれませんが、イングリッシュガーデンはわずか200メートル先にあります。

その他のサービス

レストラン
トレンディなセルフオーダーレストランでは、アプリで簡単にお食事やお飲み物をご注文いただけます。

キッチンのアップグレード
急な来客のために、鍋やフライパン、調理器具などのキッチン用品をすぐにアパートまで直接届けてくれる実用的なサービスがあります。食器、カトラリー、グラスも4人分まで注文できます。

ショッピングサービス
ご希望の食材をコンシェルジュに簡単にご注文いただけます。

コインランドリー
洗濯機と乾燥機を備えたコインランドリーは24時間営業。請求はキャッシュカードで簡単に行えます。

売店
レセプションエリアには、スナックや飲み物からドラッグストア用品やお土産まで、日常のちょっとしたお買い物に大変便利な売店があります。

小包ステーション/郵便サービス
館内の小包ステーションで簡単に小包を送受信できます。また、手紙の受け取りも可能です。

フィットネスルーム
DEIN APARTでは、日常生活のストレスから逃れ、体に良いことをする機会があります。スニーカーを持ってフィットネスルームをご利用ください。しかも、追加料金は1円もかかりません。

ご注意：アパートメントの写真は各タイプのサンプル写真です。

注意：このテラスハウスは2022年に全面改装された。

知っておくといいこと：建物のすぐ外に4つの公共充電ステーションがある。

人気の住宅街にある家具付きアパートメント。
広々とした中庭に面して静かな閑静な場所にあり、美しい古い木々が茂っています。
地下鉄Kolumbusplatz駅や近代的なスーパーマーケットもすぐ近くです。ジョギングやウォーキングに最適なイザール川も徒歩圏内です。

• ミュンヘン北郊外Karlsfeldの閑静な好立地。
• シャワールーム付きの明るいバスルーム
• 大型キッチン
• 緑と小さな湖の見える美しい広いテラス（バルコニー家具付き-現在写真には写っていません）！

バスまで徒歩5分、カールスフェルトSバーンまで5分。SバーンS2でミュンヘン市内中心部（主要駅）まで18分。

シュヴァービング中心部のスタイリッシュな家具付フラット。約58m²の広々としたリビングスペースでゆったりとお過ごしいただけます。バスルーム、ベッドルーム、廊下、広々としたリビングルームにはキッチンとダイニングエリアがあり、大きなバルコニーからは静かで緑豊かな中庭を見渡すことができます。都心にありながら、静かな時間をお過ごしいただけます。

間取り

• リビングエリア：設備の整った簡易キッチン、居心地の良いバイエルンスタイルのシーティング＆ダイニングエリアがあります。また、独立したオフィスエリア、2人用ソファベッド付きのソファとテレビコーナーもあります。リビングルームは広々とした日当たりの良いバルコニーに直接つながっており、庭と緑豊かな中庭に面しており、リラックスしてお過ごしいただけます。
• ベッドルーム: 快適なダブルベッド、広々とした作り付けのワードローブ、金属製の棚があり、十分な収納スペースがあります。
• バスルーム: モダンなバスルームには大きなシャワーと実用的な洗濯乾燥機があります。
• 廊下/玄関エリア: 魅力的で機能的なデザイン。

エレガントな設備、高級でモダンな家具、広々とした部屋、特別な光をアクセントにしたユニークな照明コンセプト。これらのディテールに加え、ダイニングルームとベッドルームには、修復されたオリジナルのアールヌーボー天井画があり、廊下からもご覧いただけます。質の高いイートイン・キッチンには、中庭を見渡せる南向きの大きなバルコニーがあり、お客様を長居へと誘います。独立したユーティリティールームには洗濯機と乾燥機があります。さらに、中庭には鍵のかかる自転車置き場があり、自転車を洗浄するための水道とe-bikeを充電するための電源が完備されています。

近隣には多くの商店、レストラン、カフェ、映画館（フィルム・アート・シネマStudio Isabella）などがあり、典型的なシュヴァービングの風情がある。

高さ2.85mのパノラマ・グレージングを備えた新しい建物（2016年）のデザインは、FRIENDSの2つのタワーのハイライトのひとつに過ぎない。

館内ジム、パーティーやご友人とのお料理にご利用いただける広いキッチンラウンジに加え、15階にはミュンヘンを一望できる250㎡の素晴らしいルーフテラスがあります。また、コンシェルジュサービスもご利用いただけます。

ショッピングに便利な中心部という絶好のロケーション、Sバーンの主要路線への接続、そしてヒルシュガルテン王宮への近さにより、このユニークな物件は完璧なものとなっています。

ミュンヘンで最も人気のある地区のひとつ、マックスヴォルシュタットの中心にあるチャーミングなアパートメント。歴史的建造物である当アパートメントは過去の魅力と現代的な快適さを兼ね備えており、忘れられないご滞在をお約束いたします。

マックスヴォルシュタットは文化の多様性、一流レストラン、カフェ、バーへの近さ、交通の便の良さで知られています。

• リビングに面したキッチン。
• 小さなダブルベッド（140x200cm）と2つのクローゼット
• シャワー付きモダンなバスルーム
• 中庭に面したテラス。
• 交通の便が良く、Stiglmaierplatzまで徒歩7分、Theresienstraßeまで徒歩10分。

Perlachparkに隣接する、手入れの行き届いた複合施設内にある日当たりの良い2ルームフラットです。ここでは自然を満喫し、リラックスして散歩することができます。シーメンス、ボッシュ、インテル、インフィニオン・テクノロジーズといった有名企業がすぐ近くにあり、プロフェッショナルな方には特にお勧めの立地です。通勤時間も短く、職場へのアクセスも最適です。

近くにはフィットネスセンター、公園、人気のテニスパークがあります。ここで余暇を積極的に過ごし、健康を維持することができます。

• 屋外プール、芝生広場（アパート全体
• 建物内：美容院、クリーニングサービス付きテーラー、ベーカリー
• スーパー2軒、薬局、カフェ、ベーカリー、医療センターが通りの反対側にある。
• バス路線（夜行も含む）が目の前。

• モダンな家具
• 高品質のLCDテレビ（HDMI、フラッシュドライブ、コンピュータ、コンポーネントソケット付き
• 冷蔵庫、コンロ、換気扇、鍋、フライパン、グラス、カトラリーなどの備わったキッチン
• 手動ブラインドシステム
• 防音窓とドア
• セラーに洗濯機あり（有料
• とても便利：月2回のメンテナンス清掃付き！
• SALTOインスパイアード・アクセス社製電気式エントランス・システムによる最新ロックシステム（メイン・エントランス、アパートメント・ドア、レターボックス）
• イスマニングの中心部に近く、ミュンヘン中心部までわずか15キロ。

Prinzregententheater近くの高級住宅街にある2ベッドルームアパートメント。考え抜かれたリビングコンセプトと床から天井までの窓が、オープンキッチンと一体化したリビング・ダイニングに特別な魅力を与えています。L字型のバルコニーではリラックスした時間をお過ごしいただけます。

すぐ近くのPrinzregentenstraßeにはFeinkost Käferデリカテッセンの本店、レストラン、カフェ、ショップがあります。地下鉄Prinzregentenplatz駅（U4線）まで徒歩わずか3分です。

ミュンヘンBogenhausenのHerzogpark：エレガントな建築、傑出した歴史。
イザール川、モントゲラスシュトラーセ、オーバーフェリンガーシュトラーセの間に位置し、成熟した木々に囲まれています。この特別な環境の中で、私たちはHerzogpark Suitesで特別な生活体験を提供します。ミュンヘンの著名な設計事務所、シュタイドレ・アーキテクトンの設計による、26～90m²のリビング・スペースを持つ、考え抜かれたデザインのユニークな1～2ルーム・スイートをご用意しています。旧フランス総領事館の公園を利用しています。

代表的で広々としたエントランスエリアには、高貴な木製ドア、スタッコ技法による壁面デザイン、上質なテラゾー、エレガントな照明が施されています。現代的でエレガントなデザイン。ヘリンボーン張りのオーク材フローリング。全室床暖房。高い遮音性とコントロールされたリビングルームの換気。すべてのスイートに床から天井までの窓があり、明るく開放的な居住感を提供。エレガントなバスルームには、スタイリッシュな壁と床のタイル、高品質でモダンな調度品、エレガントな造り付け家具、その他多くの高級家具が備え付けられています。

すべてのアパートメントには、中央制御の換気システムがあり、留守中でも空気を調節して循環させます。この換気システムは、夏期にはエアコンと組み合わされ、アパート内の空気を最大2度冷やします。

Herzogpark Suitesでは、オープンプランのリビングコンセプトを持つ2ルームのギャラリーアパートメントが本当の宝物です。部屋は2階にまたがっているだけでなく、窓の面積も広い。部屋の高さが5メートルを超えると、リビングスペースがさらに広く見えます。

とても便利です：週1回の清掃と2週間に1回のリネン交換をご予約いただけます。

• 高品質のデザイナーズ家具：アクセル・マイセ／オッキオ／フォスカリーニ／カテラーニ・スミスのランプと照明、ミーレの電化製品、キュッパースブッシュのIHクッキングヒーター、ハンザ・キャニオンの建具、ヴィトラの椅子、USMハラーのキッチンダイニングテーブル。
• 細部に至るまでデザイナー・クオリティ：すべての室内ドアには本物の石が使われ、ブロンズのドア金具が取り付けられている。
• ポーゲンポール社製キッチン、無垢のサイルストーンのカウンタートップとキッチン前板、ミーレ社製電化製品、ゼロ度ゾーンを含む大型冷蔵庫、大型冷凍庫、キュッパースブッシュ社製IHクッキングヒーターとミーレ社製オーブン、食器洗い機、ジュラ社製自動コーヒーメーカー、カテラーニ・スミス社製エフェクト照明、LEDフルカラーバックスプラッシュ、リーニュ・ロゼ社製照明。
• USMハラー製キッチンダイニングテーブル
• 石造りの壁と一体化した壁掛け暖炉
• ハーマン・カードンのホーム・エンターテイメント・システム
• バスルームとキッチンのハンザ・キャニオン製建具
• バスルーム1：マルチカラーレインシャワーシステム付き大型ウォークインシャワー、特注インド産御影石シンク、大工手作りのベースキャビネット、トスカーナ漆喰の壁、最大120x60cmのタイル、ファセットカットのエッジを持つ大型ミラー。
• バスルーム2：特大バスタブ、特注大理石シンク、大工による造作家具とベースキャビネット、トスカーナ漆喰の壁、120x60cmまでのタイル、ファセットカットエッジの大きな鏡付き
• 洗濯乾燥機は、2つ目のバスルームのキャビネットに組み込まれている。
• 2つのバルコニー：大きなバルコニーにはフルLEDマルチカラーライト、南向きの大きなバルコニー、東向きの小さなバルコニー、デッキチェア、テーブル、シーティング付き。

とても便利な立地です：隣接する地下駐車場2台分（特大、約2.85m）をオプションで各120ユーロでご利用いただけます。

ロケーション

多くのミュンヘン市民は、Schwabingを単なる近所ではなく、生活の一部と考えています。
アスリート、犬を飼っている人、レクリエーションを楽しみたい人は、近くのルイトポルト公園、オリンピア公園、そしてもちろんイングリッシュガーデンを利用できます。人気のビアガーデン、ゼーハウス、オーマイスター、ヒルシャウもある。暑い夏の日には、シュヴァービング市民は屋外プールGeorgenbadやUngererbadでクールダウンするのが好きです。

日常生活に必要なお店、カフェやレストランはすべて歩いてすぐのところにあります。

公共交通機関への接続は理想的です。トラムのScheidplatz、Karl-Theodor-Straße停留所、地下鉄のScheidplatz、Bonner Platz、Hohenzollernplatz駅はすべて徒歩数分で行けます。タクシー乗り場までは徒歩約3分です。

市内中心部まで約10分、空港まで約30分です。クアフュルステンプラッツと素晴らしいエリザベートマルクトまではわずか数分です。

BogenhausenのHerzogpark：重厚な建築、卓越した歴史。
古木に囲まれ、イザール川、モントゲラス通り、オーバーフェーリンガー通りに挟まれた立地。この環境の中で、私たちはヘルツォークパークのスイートルームで特別な生活体験をご提供します。ミュンヘンの著名な設計事務所steidle architektenの設計による、約26～90m²のリビングスペースを持つ、洗練されたユニークな1～2ルームのスイートをご用意しています。旧フランス総領事館の公園を改装して造られました。

代表的で広々としたエントランスエリアには、上質な木製ドア、スタッコ技法の壁面デザイン、上質なテラゾー、エレガントな照明など、コンテンポラリーでエレガントなデザインが施されています。ヘリンボーン模様に敷き詰められたオーク材の寄木細工。全室床暖房。高い遮音性とコントロールされた換気。すべてのスイートには床から天井までの窓があり、明るく開放感があります。エレガントなバスルームには、スタイリッシュな壁と床のタイル、高品質のモダンな調度品、エレガントな造り付けの家具、その他多くの優美な調度品が備え付けられています。

ヘルツォークパークのスイートルームでは、オープンプランのリビング・コンセプトを持つ2ルームのギャラリー・フラットは、それ自体が宝物です。部屋だけでなく、窓際のエリアも2階にまたがっています。部屋の高さは5メートル以上あり、リビングスペースはそれ以上に広がっています。

週1回の清掃と2週間に1回のリネン交換を予約できます。

この家はフュンフ・ゼーン・ランドのヴェルトゼー湖の上にある村はずれのとても静かな場所にあります。1-2年の滞在が可能です。
ヴェルトゼー湖には様々な水浴びスポットや美しい湖畔のレストランがあります。
とても広く、広々とした明るいリビングルームには、リビングルームのスイートルームとピアノがあります。野原を一望できます。
ご注意：
追加料金：電気代、暖房費（ヒーティングオイル）、水道代として、月400ユーロの口座振替が合意されており、毎年請求されます。
リビングルームの子供用机、キッチンのコーヒーメーカー、すべてのおもちゃ、トランポリンは含まれません。
交通状況:
町にスーパーマーケット2軒、パン屋2軒、レストラン多数
WörthseeまたはInning経由の高速道路へのアクセスが非常に良い
小学校まで1.2km、危険な交差点のない舗装された林道経由
中学校行きのスクールバスが500m徒歩圏内 サッカー場、サッカー5場、Calesthetic Parkなどのあるスポーツグラウンドまで交通量の少ない未舗装道路経由で1km。
公共交通機関
S-Bahn S8-Steinebach + 徒歩15分
バス: 928-Walchstadt + 徒歩3分

ご注意：このアパートは2025年6月30日までの期間限定です。

Taufkirchenの閑静な地区に位置する魅力的な2ルームフラットです。リビングルームにはソファとダイニングエリアがあり、快適なお食事をお楽しみいただけます。そこから日当たりの良い南西向きのロッジアにアクセスできます。快適なリクライニングチェア2台で、午後と夕方の日光浴をお楽しみいただけます。ベッドルームにはベッドと3メートルの大きなワードローブがあり、収納スペースも十分です。キッチンは設備が整っています。明るいタイル張りのバスルームにはバスタブとタオル掛けがある。

バスルームとベッドルームにつながる2つ目の廊下には、掃除機やアイロン台などがモダンなスライド式カーテンの後ろに収納できます。

バス路線222と224は徒歩1分。高速道路へも車ですぐアクセスできます。

人気のSchwabing地区に位置する美しい1ルームフラットで、設備の整ったキッチンには洗濯機、小さなダイニングエリアがあります。日当たりの良いモダンなバスルームには美しいシャワーが付いています。全室フローリング。フラットは静かな中庭に面しており、リビングルームには美しい装飾品が飾られ、明るく親しみやすい雰囲気です。近くのオリンピック公園はランニング、サイクリング、水泳に最適です。BMWグループ本社やBMWワールドも徒歩圏内です。Gartenstraßeから地下鉄U3 Petuelring線、トラム27番線、夜行バスN27番線へのアクセスも良好です。

Bogenhausen-Denning地区にあるこの美しいセミデタッチドハウスは、閑静な住宅街に位置し、生活の質が高く、家族連れに人気があります。

地下はタイル張り、階段は木製、上階と屋根裏はオーク材の寄木張り。バスルームはタイル張り。キッチンにはダイニングルームへの引き戸があり、閉めることもできる。
全ての窓にプリーツブラインドが設置されている。
ヒートポンプ付き。

閑静な高級住宅街に位置する2ルームの美しい新築フラット。完成後の最初の入居は2024年夏。

非常に実用的：このフラットには換気コントロールと太陽熱暖房が付いている。

• 人気の住宅街
• 高品質の家具と設備
• 閑静でありながら中心地
• バスルーム2室、ベッドルーム3室
• バルコニーに出られる広々としたリビング・ダイニング。

オストバーンホフまで徒歩9分、郊外電車全線と地下鉄U5線が通っています。

空港線S8でミュンヘン空港ターミナルまで31分。

フラットは2階建て。リビングルーム、キッチン、バスルームは1階にある。2つ目の大きなベッドルームと2つ目のバスルームは下の階にある。西向きのテラスには小さな庭があり、リビングから出入りできる。

• 高級キッチン（ブルトハウプ製）
• 地下駐車場あり（上の二世帯住宅）、BMW5シリーズに最適
• 西側テラス

• 大きなプールはハウス内で共用
• 日常生活に必要なお店はすべて徒歩圏内
• 「Rothof "テニスセンターまで徒歩5分。

ミュンヘンの東、Poingの中心部にある小さなレジデンス内にある、とても静かで美しい3ルームのルーフテラスのアパートメントです。魅力的なリビング・ダイニングエリアにはオーク材の寄木細工のフローリング、床暖房、ダイニングセット、薄型テレビ、カウチソファなどの高級家具が揃っています。セミオープンの高品質キッチンには、シーメンスやミーレなどのブランド家電や、趣味のシェフに理想的なアイランドキッチンがあります。ベッドルームには、布張りのダブルベッドと一流のマットレス、大きなワードローブがあります。さらに、バスルームにはシャワーの他にバスタブがあり、洗濯機とタオル掛けも付いています。もう1つのゲスト用バスルーム、2台の専用駐車スペース、十分な収納スペースのあるオフィスもあります。

このアパートのハイライトは、75m²の屋上テラスです。ラウンジがあり、緑に囲まれた景色を眺めることができます。実用的な電動オーニングは、暑い日には10mにわたって日陰を提供します。日常生活に必要なお店はもちろん、様々なレストラン、ジム、メディカルセンター、シティーセンターPoingのあるセンターまで数分で行くことができます。最寄りのSバーン駅は公共交通網への理想的な接続を提供します。

当アパートメントは、2017年築の新しい素敵な建物にあります。

全室の家具は親しみやすく居心地の良い雰囲気を作るために慎重に選ばれました。

すぐ隣には小さなベーカリーのあるモダンなスーパーマーケットがあります。60以上のお店が入ったMIRAショッピングセンターも近くにあります。広大な自然保護区ハーテルホルツは、アウトドア・アクティビティに最適です。