広いルーフテラス付きの高級ペントハウス
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
6th - エレベーターあり
築年:
2023
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
ウオークイン・クローゼット
シャワーのあるバスルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
ウオークイン・クローゼット
シャワーのあるバスルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
家具:
部分的に新品, 新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, ガスレンジ, 換気フード, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
敷地内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
敷地内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ, ロッジア
大きなルーフテラス
ホームオフィス・スペース, 物置２室, コンシェルジェ, フィットネスルーム
大きなルーフテラス
ホームオフィス・スペース, 物置２室, コンシェルジェ, フィットネスルーム
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 84,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 84,30 kWh/(m²*a)