小さな庭付きの静かなロフト風アパート
開放的で広々とした間取りが印象的な2ルームフラット。朝食バーと大きなダイニングテーブルのあるイートインキッチンは、居心地の良いTVアームチェア(2人用)と大きなデスクのある仕事場のあるリビング/スリーピングエリアと広いガラスドアで仕切られています。ミュンヘンで最も人気のある地区の1つであるSollnの高級で静かな地区にあり、イザール川に近く、穏やかな住環境を提供しています。イザール川の氾濫原は歩いてすぐのところにあり、ジョギングやサイクリング、川岸でのリラックスした散歩など、レジャーに理想的な機会を提供してくれます。
冬はスキー、夏はハイキングや登山など、山々へのアクセスの良さも特筆すべき点です。山々へは車や鉄道で簡単に行くことができ、アウトドア・アクティビティの機会も豊富です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
1977
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好, フレンドリー, 機能的なスタイル, 住み易い
キッチン:
カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 自動コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
敷地内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
敷地内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南向きテラス
緑の眺望
小さな庭
建物内に共同使用のサウナあり
ホームオフィス・スペース, 電動サンシェード
緑の眺望
小さな庭
建物内に共同使用のサウナあり
ホームオフィス・スペース, 電動サンシェード
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Solln
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, ドラッグストア, オーガニックショップ, オーガニック・ショップ, 青果店, 生花店, リカーショップ, デリカテッセン・ストア, ブティック, クリーニング店, 食料品店
飲食:
ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, 映画館, アイスクリームショップ
Sport possibilities:
フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1977
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 139,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 139,00 kWh/(m²*a)