サウナとドレッシングルームを備えた広々とした家族向けの家
広々とした7部屋の一軒家は、ミュンヘンの北、Hallbergmoosの自治体にあり、閑静な住宅街にあります。近くのミュンヘン空港へも簡単にアクセスできます。主寝室にはドレッシングルームがあります。日当たりの良いバスルームが2つあり、家族全員に十分なスペースがあります。ラジオコントロールブラインド、全館床暖房、サウナなどの設備が高級なライフスタイルをお約束します。地下にあるオフィスは、自宅で仕事をするのに理想的ですが、来客用の寝室としても利用できます。広いテラスと手入れの行き届いた庭では、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。隣接するダブルガレージには2台の駐車スペースがあります。急速に発展しているハルベルクモースのコミュニティには、現在、小学校、中学校、5つの幼稚園がある。
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広さ: 約220 m² 居住/使用可能スペース、住宅建築保険は所有者が負担。
ロケーション：
REWEスーパーマーケットまで徒歩約5-10分（約400メートル）、バス停まで約300メートル、利用可能。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1990
部屋:
居間 革張りのソファセット
居間から分かれたダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室
ゲストルーム ソファベッドあり
オフィスエリア
ドレッシング・ルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
居間から分かれたダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室
ゲストルーム ソファベッドあり
オフィスエリア
ドレッシング・ルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
タイル床貼り, カーペット敷き, 床下暖房
家具:
ミックス, 5～10 年, 10年以上, とても良い, 良好
キッチン:
良好 システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 冷蔵庫, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもきれいなポーチ
大きな庭
建物内にサウナあり
納戸・物入れ, 地下物置
大きな庭
建物内にサウナあり
納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
2台分のガレージ - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 2台分のガレージ, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1990
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,60 kWh/(m²*a)