贅沢で豪華な6部屋のデザイナーズ・ロフト
この夢のような物件には、たくさんの魅力があります。古い建物を改修して作られた開放的でモダンなリビング・コンセプトと、一流の調度品の組み合わせが、このフラットに特別な雰囲気を与えています。各部屋は細部にまでこだわってデザインされています。南向きの美しい庭（約140m²）、テラス、シーティングエリアのある小さな前庭もあります。
吹き抜けのある広々とした廊下が、庭のある地下室へとお客様をお迎えします。開放的な設計で、レンガ造りの大部分が露出しているため、どの時間帯でも魅力的でカリスマ的な雰囲気に包まれます。フラット全体が上質の無垢フローリングで仕上げられています。
リビングルームとベッドルームは広々としたバスルームに隣接しています。独立したバスタブとウォークインシャワーがあなたを楽しませてくれるでしょう。天窓の天井からは穏やかな日差しが室内に差し込み、統合された照明システムを完璧に引き立てています。
キッチンも一流で型破り。古い薪ストーブの隣にモダンなキッチンブロックがあるなど、モダンとオールドの要素がうまく組み合わされ、素晴らしい料理の雰囲気を醸し出しています。
控室の寝椅子とテピダリウム（約40℃の温水）を備えたスパ・エリアでは、日常の疲れを癒すことができる。どちらの部屋でもB&Oスピーカーで音楽を聴いたり、隣接するバスルームでシャワーを浴びることができます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
半地階 - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物）
部屋:
居間 ソファセットあり
ダイニングスペース
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ダイニングスペース
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
床板
家具:
明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
デザイナー・キッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, バースツール, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
大きな庭
納戸・物入れ
大きな庭
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 140,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Westen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません