4つのバスルームとテラスを備えた高級プレミアム・アパートメント
ミュンヘン屈指の住宅街に位置する高級家具付6ルームフラット。3階建てのため、高級家具と快適な住環境が印象的です。主寝室にはバスルームと大きなウォークインクローゼットが付いています。他の4つのベッドルームは、子供用またはゲスト用のベッドルームとして使用できます（うち2つは引き出しにゲスト用ベッドが付いています）。つのバスルームはモダンで高品質。広々としたリビング・ダイニングは、設備の整ったオープンキッチンに隣接しています。広いテラスとガーデンエリアは、新鮮な空気の中でリラックスした日を楽しむのに理想的です。上階には素敵なバルコニーがあります。2つの納戸はとても実用的で、収納スペースもたっぷりある。イザール川の土手までは徒歩数分で、ジョギングやサイクリングに最適です。人気のレストランGutshof Menterschwaigeも徒歩圏内です。トラムのMenterschwaige停留所まで徒歩3分で、市内中心部への移動も簡単です。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2013
部屋:
リビングダイニング ソファセットあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
シングルベッド1台の３つ目の寝室
４つめの寝室 シングルベッドあり
第5寝室とシングルベッド
ウオークイン・クローゼット
バスルーム4部屋
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
シングルベッド1台の３つ目の寝室
４つめの寝室 シングルベッドあり
第5寝室とシングルベッド
ウオークイン・クローゼット
バスルーム4部屋
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, サロン風, 高品質
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
テラス
庭
この物件は、3階層からなっています。
テラス
庭
この物件は、3階層からなっています。
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Harlaching
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
テニスセンター, フィットネスセンター, 室内プール
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 124,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 124,00 kWh/(m²*a)