豪華なインテリア セミ・デタッチド・ハウス（一戸建てを二つに分けた家屋） 場所： Trudering
何も望ませない家。一流のデザインと最高の機能性。
2つのテラスとプライベートガーデン。
公共交通機関での移動も完璧。例えばSバーンでわずか3駅、オストバーンホーフまで6分、中心部のマリエン広場まで15分です。
このモダンな解釈は、伝統的な郊外の静けさと、活気あるミュンヘン中心部への最適なアクセスという、2つの世界の長所を兼ね備えている。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1963
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
ソファベッドありの仕事部屋
バスルーム4部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
ソファベッドありの仕事部屋
バスルーム4部屋
ゲスト用 WC
床材:
床板, タイル床貼り
家具:
新品同様, 1～3 年, サロン風
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, ワインクーラー, 電気湯沸かし器, 自動コーヒーメーカー, ダイニングテーブル, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
２つのベランダ
テラス２つ
庭
フィットネスルーム, 地下物置, ファイアープレース
テラス２つ
庭
フィットネスルーム, 地下物置, ファイアープレース
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Trudering
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1963
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 101,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 101,80 kWh/(m²*a)