建築的に見事なタウンハウス
注意：デポジットは家賃の3ヶ月分です。
SchwabingとOlympiaparkの間のとても静かな場所にあります。
- 2016年建築の省エネ住宅
- 新品同様の家具
- 高級フローリング（オーク材）
- メゾン・デュ・モンド等の家具
- ラウンジコーナー付きの日当たりの良いテラス
- 地下駐車場はオプションで借りることができます。
- 徒歩圏内に各種レジャー施設（オリンピアパーク、プール、ジム、映画館）あり。
1階：寝室3 + ゲスト用トイレ
1階：キッチン + ダイニング + リビング + テラス + 収納室
2階：寝室 + バルコニー + 寝室2 + バスルーム2室
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2016
部屋:
居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, 床下暖房
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
モダンな システムキッチン, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, カプセル・コーヒーメーカー, 食器洗い機, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
建物内の洗濯機
建物内の乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内の乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
テラス
納戸・物入れ, 電動サンシェード, 地下物置
テラス
納戸・物入れ, 電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃3か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
Sport possibilities:
オリンピアバード（室内プール）, スポーツ施設, ノルドバードそば
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 62,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 62,70 kWh/(m²*a)