一等地にある歴史ある素晴らしいアパート
歴史的なジークゲストルとイングリッシュガーデンの間という、ミュンヘンで最も人気のあるロケーションに、古い建物を利用した特別なフラットが誕生しました。
広さ200m²のスタイリッシュな5ルームのフラットには、ゆったりとしたスペースと高級デザイナーズ家具が配され、最高の快適さとセンスの良い美学がエレガントに融合しています。 最高級の寄木細工のフローリング、豪華なスタッコが施された高い天井が、高貴で格調高い雰囲気を醸し出しています。
上質な調度品は高い要求にも応え、この物件は、最高レベルのスタイリッシュな暮らしを好む、目の肥えた都会的なお客様に最適です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1907 しっくい飾りのある高い天井
部屋:
居間 ソファセットあり
ダイニングルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
ドレッシング・ルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
ダイニングルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
ドレッシング・ルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, サロン風
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, ダイニング家具セット, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
薄型テレビ, ケーブルテレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
物置２室, 地下物置
駐車場:
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 150,- € までの戸外駐車場
オプション: 150,- € までの戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 青果店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1907
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 118,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 118,00 kWh/(m²*a)