光あふれる屋根裏メゾネット・アパート
広々とした5部屋のメゾネットアパートメントは、人気のハイッドハウゼン地区にあり、美しい屋根の梁とガラス張りのギャラリーが見えるスタイリッシュなリビングダイニングエリアを提供しています。設備の整った2つのベッドルームと追加のゲストルームはご家族連れに理想的です。独立した書斎は、在宅勤務に最適です。独立した設備の整ったキッチンには、明るいシーティングエリアがあります。日中の光が差し込む広々としたバスルームには、バスタブと洗濯乾燥機があります。また、シャワー付きのモダンなバスルームもあります。上階のルーフテラスからはミュンヘンの屋根が見渡せ、日光浴に最適です。
路面電車とSバーンのローゼンハイマー広場（Rosenheimerplatz）停留所まで徒歩わずか3分で、市内中心部や公共交通機関へのアクセスも抜群です。お車でお越しのお客様には、地下駐車場をご利用いただけます。
ハイツハウゼン地区は人気のあるトレンディーな地区で、何でも揃っています。数多くのカフェ、パブ、レストラン、ブティックがこの地区を特徴づけています。特に文化センターGasteigとMuffatwerkがあるため、この地区は音楽と文化の中心的な出会いの場となっています。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
道路向き, 中庭向き, 寝室は中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層:
5th と 6th - エレベーターあり
築年:
世紀末に立てられた古い建物
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, とても良い, 良好
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, セラミック調理プレート, 電気オーブン, ダイニングコーナー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
中庭にむいた眺望, 屋根屋根を見下ろす眺め
空港路線 S1/S8, 物件は２階層にわたります
中庭にむいた眺望, 屋根屋根を見下ろす眺め
空港路線 S1/S8, 物件は２階層にわたります
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 100,- € までの電気料金前払い, 100,- € までの暖房費前払い
オプション: 60,- € までの地下ガレージ
プラス: 100,- € までの電気料金前払い, 100,- € までの暖房費前払い
オプション: 60,- € までの地下ガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Haidhausen
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 肉屋, ベーカリー, 薬局, 青果店, 生花店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, ピザ・レストラン
Sport possibilities:
室内プール, フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません