貸家：山の見える素晴らしいメゾネット！
エレガントな3ベッドルームメゾネットアパートメントは、3つのバルコニーと、細部にまでこだわり、上質な素材でデザインされた、考え抜かれたオープンプランのリビング・ダイニングが印象的です。明るいベッドルームはくつろぎを誘い、極上のバスルームと独立したゲスト用トイレは最高の快適さを提供します。トレカ・パリ製の高品質ボックススプリングベッド、全室に床暖房を完備し、快適な生活をお約束します。広々としたタイル張りの地下駐車場には、アパートメント用に2台分の駐車スペースが用意されているほか、e-bike用の駐車スペースも追加されており、モダンなライフスタイルを完璧にサポートしています。
バート・ヴィースゼーの中心部に位置し、人気の高いこの高級アパートメントのすぐ近くには、様々なアトラクションやレジャー施設があります。絵のように美しい湖の遊歩道、ヨード硫黄浴場、バート・ヴィースゼーのカジノ、マリーナ、テーゲルンゼー・ゴルフクラブ・バート・ヴィースゼーなどがあります。
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- 湖の遊歩道に近い（徒歩約8分）
- バート・ヴィースゼー・マリーナに近い（車で約4分）
- Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee e.V.. 18ホールコース（約5分）、18 ホールのコース（車で約 5 分）
- 全てのショップ、レストラン、学校、幼稚園、医者、薬局が徒歩圏内
- 休暇地域テーゲルンゼーでの多様なレジャー活動
- 休暇地域テーゲルンゼーの他の 4 つのコミュニティーに接続し、ミュンヘンへの接続も良好なバス停が徒歩 4 分の距離にあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2018
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
3つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
3つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
床板, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 高級
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 電気オーブン, 電子レンジ, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
4台のスマートTV受像機（インターネット使用可）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
4台のスマートTV受像機（インターネット使用可）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ３つ
金庫
金庫
駐車場:
地下駐車場2台分
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下駐車場2台分
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
Additional costs
Tourist tax:
3,-€ per day and per person. The tourist tax is to be paid to the landlord before the beginning of the rental period. The landlord pays the tourist tax to the municipality. If the stay is for business reasons and not a vacation stay, the visitor's tax does not apply.
周囲
Bad Wiessee
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
カフェ（複数軒）, アイスクリームショップ, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
水浴のできる湖, ゴルフ場
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2018
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
エネルギー消費量特性値: 45,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
エネルギー消費量特性値: 45,00 kWh/(m²*a)