ミュンヒナー・フライハイト近くのエレガントなヴィンテージ・アパートメント
天井高3.50m、豪華な漆喰塗りが印象的な珠玉の不動産。理想的な間取りと追加の部屋は、家族全員に十分なスペースを提供します。オリジナルのヘリンボーン張りの寄木細工の床と、バスルームとゲスト用トイレの特別なデザインは、ご滞在の価値を高めます。バスタブとコーナーシャワー付きのバスルームと独立したゲスト用トイレは、上質の大理石のタイル張りです。建具と衛生設備はオリジナルの「1930」シリーズです。
さらに、大理石のワークトップを備えた上質のイートイン・キッチン、2つのベッドルーム、ユーティリティ・ルーム、中庭の駐車スペース（オプション）なども見どころです。
家具は必要に応じてカスタマイズできます。
ロケーション
カイザー通りはシュヴァービングで最も美しい住宅街のひとつです。ショッピングストリートのHohenzollernstraßeとLeopoldstraßeは目の前です。ミュンヒナー・フライハイトは歩いてすぐです。近くのイングリッシュ・ガーデンは静かなリラクゼーションに最適です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
床位置が高めの一階 - エレベーターなし
築年:
世紀末に立てられた古い建物 しっくい飾りのある高い天井
部屋:
居間 革張りのソファセット
ダイニングルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
ダイニングルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り, 大理石床貼り
家具:
アンティーク, 高品質, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
地下物置, 電動サンシェード
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 60,- € までの電気料金, 140,- € までのガス料金, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
オプション: 120,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 120,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません