美しい4ルームのメゾネットアパートメント
- New building from 2018 with spacious staircase and elevator
- Air conditioning units are available in the living area and in the two bedrooms upstairs
- High-quality, stylish and modern furnished and equipped, harmonious overall concept with trendy accents
- Generous, sunny living area on the 4th floor
- Spacious, open built-in kitchen with kitchen isle and induction hob
- Roof terrace accessible from the kitchen
- Three comfortable bedrooms: master bedroom on the 4th floor with en-suite bathroom and walk-in shower, two bedrooms on the top floor
- The master bedroom on the 4th floor faces the quiet, green inner courtyard
- Two large bathrooms, the second bathroom is located on the top floor
- Guest toilet on the top floor
- Personal washer-dryer (Siemens) in the bathroom on the 4th floor and an additional personal washing machine (Siemens varioPerfect iQ700) and dryer (Siemens iSensoric) in the building's utility room on the ground floor
- Beautiful, modern vinyl floor in wood optic in the living and sleeping area
- Convenient walk-in closet on the top floor
- Wardrobe/closet space under the stairs
- Storage space next to the apartment's entrance on the 4th floor
- Spacious and bright utility room on the ground floor with two large windows to the inner courtyard
- Terrace in the inner courtyard with bicycle storage
- Communal garden in the inner courtyard
- Video-intercom system
High-quality noise-insulated windows, with the windows closed there is barely any noise from the train tracks south of Hildachstraße.
Very good shopping opportunities: Pasing Arcaden, the modern and trendy shopping center is only a 10-minute walk from the apartment.
Very good connection to S-Bahn and long-distance trains: S3 - S8 and Deutsche Bahn at the Pasing train station, which is only about a 12-minute walk away (access north side).
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
寝室は静かな中庭に面しています。
階層:
4th と 5th - エレベーターあり
築年:
2018
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
WC セパレート
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
3～5 年, 部分的に新品, 新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, デザイナー・スタイル, モダン・ライン, エレガントなスタイル
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, すべての設備あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, 食器完備
諸設備:
専属洗濯機
独自のドライヤー
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
独自のドライヤー
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
眺望のよいルーフテラス
見通しのよい眺め, 緑豊かな中庭への眺め, 屋根屋根を見下ろす眺め
共有ガーデン
物件は２階層にわたります, 納戸・物入れ, 防音窓, エアコン, 地下物置
眺望のよいルーフテラス
見通しのよい眺め, 緑豊かな中庭への眺め, 屋根屋根を見下ろす眺め
共有ガーデン
物件は２階層にわたります, 納戸・物入れ, 防音窓, エアコン, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房費, 水道料金, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 100,- € ガレージ
プラス: 電気料金
オプション: 100,- € ガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
公共放送受信料を含む － ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）を含みます。
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2018
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 35,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 35,00 kWh/(m²*a)