ペイジングにある4ルームの高級アパートメント。
- 2018年新築、広々とした階段とエレベーター付き
- 高品質、スタイリッシュでモダンな家具と設備：トレンディなアイキャッチを備えた調和的なコンセプト、それが住まい方です！
- 大きなダイニングテーブルのある日当たりの良いイートインキッチン、南バルコニー付きの広々としたリビングエリア。
- 快適なベッドルーム3部屋、うち2部屋はスタイリッシュな書斎エリア（デスク付
- つの大きなバスルーム
- つの広々としたバルコニー
- 完璧な間取り：リビングエリアとゲスト用エリアはアパートの前面に、2つのベッドルームはアパートの後部にある。
- 床：リビングとスリーピングエリアの床は、木目調のモダンなビニールフローリング。
- バスルームにシーメンス製洗濯乾燥機、1階のランドリールームにシーメンス製バリオパーフェクトiQ700とシーメンス製iSensoric乾燥機があります。
- 中庭に面した2つの大きな窓のある広々とした明るいランドリールーム
- ランドリールームの大きな収納スペース
- 中庭のテラスと自転車置き場
- 中庭の共同庭
- ビデオインターフォン
遮音性の高い窓：窓を閉めればヒルダッハ通りの南側の線路からの騒音はほとんど聞こえない。
買い物にとても便利：トレンディーでモダンなショッピングモールPasing Arcadenまで800m、10分です。
Sバーンや長距離列車へのアクセスも便利です：S3-S8とDBがPasinger Bahnhofにあります：Pasinger Bahnhof北口までわずか12分、1キロです。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
2つの寝室は静かな中庭に面しています。, 寝室は道路側に面しています
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2018
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, デザイナー・スタイル, モダン・ライン, エレガントなスタイル
キッチン:
モダンな 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
２つの大きなベランダ, 南向きベランダ, 北向きベランダ
見通しのよい眺め, 緑豊かな中庭への眺め
共有ガーデン
納戸・物入れ
２つの大きなベランダ, 南向きベランダ, 北向きベランダ
見通しのよい眺め, 緑豊かな中庭への眺め
共有ガーデン
納戸・物入れ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房費, 水道料金, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
プラス: 電気料金
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
公共放送受信料を含む － ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）を含みます。
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2018
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 35,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 35,00 kWh/(m²*a)