Nymphenburg-Gern：家具付き4ルームアパートメント
Nymphenburg-Gern地区の高級住宅街にある美しいアパートメント。とても静かで緑豊かな地区ですが、中心街まで地下鉄でわずか6分です。
- 庭に面した広いテラス（南西向き）。
- 東側に2つのバルコニー
- ピアノ
- キッチン：ミーレのIHコンロやスチーマーなど、高品質のブランド家電を完備（優しく高品質な調理が可能）
レストランやビアガーデンは徒歩圏内、Nymphenburger Schlosskanalはすぐ隣です。
地下鉄へのアクセスも大変便利です。地下鉄Gern駅(U1号線)まで600m、そこからミュンヘン中央駅まで電車で6分(空港線を含むSバーン全線とルフトハンザの空港シャトルバスに接続)。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
庭側向き, 隣家向き
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1984
部屋:
広い居間 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベッドあり
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベッドあり
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
良好
キッチン:
高級 ダイニングキッチン, 窓あり, 非常に多岐にわたる装備, 食器洗い機, エスプレッソメーカー, 冷凍冷蔵庫, セラミック調理プレート, ＩＨ 調理器, フード・スチーマー, 換気フード, 電気オーブン, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 食料庫, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スペシャル:
２つのベランダ
テラス
緑の眺望
ピアノ
テラス
緑の眺望
ピアノ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 150,- € までの暖房費, 水道料金 50,- €, 地下ガレージ (Duplex)
プラス: 電気料金
プラス: 電気料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg-Gern
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 青果店, 薬局, ベーカリー, 肉屋, 生花店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
Sport possibilities:
屋外プール, フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 125,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 125,00 kWh/(m²*a)