高級賃貸住宅: 最高級の家具および諸設備 マンション 場所： Nymphenburg
New construction in the FRIENDS Tower (Tower2) in the district of Nymphenburg near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings, with 2.85m floor-to-ceiling panoramic windows, is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84sqm Kitchen Lounge and an exercise room in Tower1, the building Tower2, in which the offered apartment is located, impresses with a wonderful 250sqm roof terrace on the 15th floor.
In the opposite building, Tower1, you can take advantage of the on-site 84sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or for parties.
The on-site concierge service (also located in the opposite Tower1) offers support with organizational issues such as package deliveries.
On-site gym area in the opposite building, Tower1.
- Premium apartment on the 11th floor with floor-to-ceiling window front and panoramic view over Munich
- Designer furniture: Bo-Concept, Lumas, etc.
- High-quality kitchen with custom-made kitchen cabinets
- High-quality built-in storages, custom-made
- Kitchen appliances by MIELE
- Kitchen upper cabinets with electrically operated folding doors
- MIELE washing machine and MIELE dryer in the apartment
- Underfloor heating
- Optical fiber high-speed DSL with up to 100 Mbit/s included
- Sonos Play1Box
- Very convenient: Two underground parking spaces in the building optionally available, total €220,- per month (available only as a package deal, one regular and one extra wide space)
- A lockable storage compartment is located on the basement level and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
- Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
All shops for your daily needs are in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore and a pharmacy. The event and cultural center BACKSTAGE can be reached on foot in about 5 minutes.
諸設備
階層:
11th - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2016
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 120 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 120 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, サロン風, 高品質, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
眺望のよいルーフテラス, 大きな共有ルーフテラス
納戸・物入れ, コンシェルジェ, 空港路線 S1/S8, 建物内にフィットネスジムあり, 地下物置
眺望のよいルーフテラス, 大きな共有ルーフテラス
納戸・物入れ, コンシェルジェ, 空港路線 S1/S8, 建物内にフィットネスジムあり, 地下物置
駐車場:
地下駐車場2台分 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料には含まれていません
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 地下ガレージ （シングル駐車場）; 地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金
オプション: 地下ガレージ （シングル駐車場）; 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
食料品店, 薬局, ベーカリー, オーガニックショップ
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)