ヴェルトゼーの静かな一戸建て貸家
この家はフュンフ・ゼーン・ランドのヴェルトゼー湖の上にある村はずれのとても静かな場所にあります。1-2年の滞在が可能です。
ヴェルトゼー湖には様々な水浴びスポットや美しい湖畔のレストランがあります。
とても広く、広々とした明るいリビングルームには、リビングルームのスイートルームとピアノがあります。野原を一望できます。
ご注意：
追加料金：電気代、暖房費（ヒーティングオイル）、水道代として、月400ユーロの口座振替が合意されており、毎年請求されます。
リビングルームの子供用机、キッチンのコーヒーメーカー、すべてのおもちゃ、トランポリンは含まれません。
交通状況:
町にスーパーマーケット2軒、パン屋2軒、レストラン多数
WörthseeまたはInning経由の高速道路へのアクセスが非常に良い
小学校まで1.2km、危険な交差点のない舗装された林道経由
中学校行きのスクールバスが500m徒歩圏内 サッカー場、サッカー5場、Calesthetic Parkなどのあるスポーツグラウンドまで交通量の少ない未舗装道路経由で1km。
公共交通機関
S-Bahn S8-Steinebach + 徒歩15分
バス: 928-Walchstadt + 徒歩3分
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1981
部屋:
居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
子供部屋
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
子供部屋
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 良好
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
テラス
庭
ファイアープレース, ピアノ, 納戸・物入れ, 地下物置
テラス
庭
ファイアープレース, ピアノ, 納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
個別ガレージ
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル, 木材チップ
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 108,73 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル, 木材チップ
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 108,73 kWh/(m²*a)