Starnbergの好立地にある3ルームの大型アパート。
スタイリッシュな3ルームガーデンフラット。
シュタルンベルク屈指の好立地、Max-Emanuel-Straßeの3ルームフラットへようこそ。上質な暮らし、日差しが降り注ぐ部屋、そして夢のような庭園がここにあります。
上質な生活と光と広々とした空間：独立したエントランスから新しい住まいへと導かれ、考え抜かれたデザインとすぐに生活できる家具が印象的です。エレガントなキッチンとスタイリッシュなエタノール暖炉を備えた広々としたオープンプランのリビングエリアは、居心地の良い雰囲気を醸し出し、社交的な夜やくつろぎの時間に最適です。高品質のキッチンには、モダンなサイド・バイ・サイド冷蔵庫があり、設備も充実しています。エレガントな大理石のバスルームには、2つの洗面台、トイレ、シャワー、バスタブがあります。
広々としたリビングルーム、魅力的な書斎、広々としたベッドルームなど、すべてのリビングスペースから、日当たりの良い南向きの大きなテラスに直接アクセスできます。ここでは、手入れの行き届いた庭の息を呑むような眺めを楽しむことができ、年中いつでも緑のオアシスに誘われます。
さらなる見どころ
- 高水準の家具と設備完備！
- 家の前の道路に簡単に駐車できます。
- 庭の共有利用 - 屋外でリラックスした時間をお過ごしいただけます。
このフラットは、特別なものをお探しの方にお勧めの物件です：プライバシー、エレガンス、そしてStarnbergならではのクオリティ・オブ・ライフが完璧に融合しています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, 大理石床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 部分的に新品, とても良い
キッチン:
とてもよい 居間につながるセミ・オープンキッチン, 窓あり, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, 換気フード, 電子レンジ, ダイニングテーブル, 食器完備
諸設備:
地階に専属洗濯機あり
地階にある乾燥機
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
とてもおしゃれな大きなテラス
庭に面した部屋
共有の庭
とてもおしゃれな大きなテラス
庭に面した部屋
共有の庭
駐車場:
良好なパーキング可能性
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Starnberg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。