庭とロッジアのある日当たりの良いアパートメント。
2016年に建築されたこの美しい家具付きガーデンアパートメントは、広々としたリビング・ダイニングエリアと完璧に調和するモダンなノビリアキッチンを備えています。リビング・ダイニングエリアには電動ブラインドが設置されており、快適さとプライバシーをさらに高めています。さらに、アパートメントにはオーニング付きのロッジアがあり、南西に面しているため、夕方まで暖かい日差しを楽しむことができます。
ベルクフェルト湖まで徒歩2分、SバーンPoing駅まで徒歩15分、バス停まで約1分です。EdekaやDMドラッグストアなどのショッピング施設も徒歩5分です。この地域は素敵な町並みと様々なレジャーを楽しめる大きな公園が特徴です。ポイン市の中心部へは徒歩で約15～20分です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2015
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, カーペット敷き, タイル床貼り
家具:
ミックス, 2～4 年, 3～5 年, 5～10 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
スペシャル:
テラス
庭
電動サンシェード, 納戸・物入れ, 地下物置
庭
電動サンシェード, 納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 60,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2015
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 60,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 60,70 kWh/(m²*a)