イスマニングの明るい家具付き3ルームアパートメント
ご注意：現在、アパートのファサードで工事が行われています。工事は2024年10月末までに完了する予定です。地下駐車場は2024年11月1日よりご利用いただけます。
- リビングにフラットスクリーンTV55インチ。
- 2ベッドルームにもテレビ
- 衛星放送
- DVDブルーレイプレーヤー
- サウンドシステム（サムスン）
- 調節可能な背もたれと肘掛け付きのソファー、ゲストベッドとして使用可
- 東向きと西向きの2つの大きな10㎡のバルコニー
- リビングルームと両ベッドルームには、シーリングランプのリモコン付き（暖色、寒色、調光の異なる白色光オプション付き）
- 高級ビルトインキッチン
20㎡のオープンイートインキッチン、スチーム機能付きオーブン、Liebherr社製大型冷蔵庫、Liebherr社製冷凍庫、ネスプレッソコーヒーメーカー、御影石カウンタートップと御影石スプラッシュバック（Juparana Colombo御影石）、モダンなダイニングエリア、椅子6脚、新しい食器類（12人用） - 2ベッドルーム、高品質の折りたたみ式ベッド、照明付きキャビネット
- 換気システム
- 電気式床暖房付きバスルーム、デザイナーズ家具付きダブル洗面台
- ハイテクトイレ（Geberitアクアクリーン、リモコン付き）
- アパートメントにAEG製洗濯乾燥機。
- リビングルームと両ベッドルームの電動シャッター
- 新しいマットレス（2018年4月現在）
- 新しい食器、調理器具、カトラリー（2018年4月現在）
- セカンドベッドルームの折りたたみ式ベッド新品（2018年4月現在）
- ダイニング家具新品（2018年4月時点）
- 広々とした上質なビルトインクローゼット（収納システム付き）（ベッドルームのクローゼット幅3m、セカンドベッドルームのクローゼット幅2m
- フローリング
- 地下室
- 閑静な立地で、ミュンヘン市内中心部や空港への公共交通機関へのアクセスも抜群。地下鉄SバーンS8号線、空港線駅直結。
マリエン広場（S8）まで24分。
空港（S8）まで13分。
ガルヒンク研究センター（230番バス）まで15分。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
1970
部屋:
おしゃれな居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 はめ込み式ダブルベッド（使わないときは折り畳むか向きを変えて戸棚にしまえるベッド） 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 はめ込み式ダブルベッド（使わないときは折り畳むか向きを変えて戸棚にしまえるベッド） 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, 高級, 若々しくモダン
キッチン:
ハイクオリティー ダイニングキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, フード・スチーマー, 冷凍庫なしの冷蔵庫, 独立した冷凍庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子5脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
２つのベランダ
地下物置
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 80,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Ismaning
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 99,10 kWh/(m²*a)