伝統とモダンが融合したグムント
テーゲルンゼール・タール渓谷への入り口にある伝統的な邸宅Kanzlerhofでのモダンな家具付き生活。
この美しいアパートメントは、かつての広大な農場にあります。厩舎と使用人宿舎を全面的に改築した後、2022年に新しいアパートメントが最初の入居者を迎えました。テーゲルンゼー渓谷やミュンヘン市内へのアクセスも抜群です。考え抜かれた間取り、ゆったりとした部屋のレイアウト、高い天井、美しいオーク材の寄木張りフローリングで、一流のカントリーハウス気分をお楽しみください。高品質の木製ドア、日中の光が差し込む広いバスルーム、床暖房、美しい木製窓、広いバルコニーが、このアパートの高級な雰囲気を完成させています。高級な職人技が随所に見られます。かつての農家の要素、現代的なインテリアデザイン、モダンな家具がうまく組み合わされ、伝統とモダンな暮らしが融合した特別な暮らしを体験することができます。
各方面へのアクセスも申し分ありません：車で、エアバス、インフィニオン、B/S/Hなどのあるミュンヘン南郊外（約35～40分）、バイエルン・アルプスの端で最も人気のある高級住宅地のひとつであるテーゲルン湖（約10分）へもすぐに行くことができます。
近くにはデュルンバッハとヴァアキルヒェンの2つの近代的なスーパーマーケットがあり、ショッピングにも最適です（両店とも車で約5分）。
印象的な農場の建物は17世紀に遡り、1890年にドレヒセル伯爵によって買収、改築、再建された。1916年にバイエルン馬飼育協会がドレッヒゼル伯爵から「プファーデゲシュテュト・カンツラーホーフ」を取得し、1933年にゲルト・ダレイデンに売却した。母屋の馬小屋は牛小屋に改築され、隣接する家屋には建設業者の住居が設けられた。1階にはスタッフの宿舎があった。1階にはスタッフ用の宿舎があり、棟梁のアパートの隣には馬小屋と、馬車や農機具用の小屋が残っていた。オリジナルのアーチ型天井（Kappendecke）は保存され、新しい1階のアパートでも見ることができる。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
部屋:
居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ベットで 140 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ベットで 140 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
床板, 床下暖房, タイル床貼り
家具:
新品同様, 高級, デザイナー・スタイル, モダンで様式の整った
キッチン:
ハイクオリティー ダイニングキッチン, 電気オーブン, セラミック調理プレート, 換気フード, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, エスプレッソメーカー, ダイニングテーブル 椅子6脚つき, トースター, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きなベランダ
緑の眺望
緑の眺望
駐車場:
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 90,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません