ラップアラウンドテラスとリバービューのペントハウスアパートメント
エレベーターで直接フラットに入れるユニークなペントハウス・フラットは、イザール川と広大な緑地の息を呑むような眺めで感動を与えます。この豪華なフラットは、明瞭な建築と高級な調度品、ゆったりとした部屋のレイアウトが高いレベルで組み合わされています。床から天井までの窓を配したリビング・ダイニングは、最高の明るさと開放感をお約束します。大きなアイランドキッチンを備えた開放的なキッチンは、広々としたスペースで料理を楽しむことができます。スプリングのベッドに加え、マスターベッドルームには、ゆったりとくつろげる独立型バスタブとウォークインシャワーがあります。心地よいオアシスは、テラスにあるサウナで締めくくられます。さらにシャワー付きバスルームと2つのベッドルームがあり、家族全員に十分なスペースを提供しています。また、すべての部屋から100m²の広々としたルーフテラスに出ることができ、特に夕方には日向ぼっこを楽しむことができます。
注意：写真に写っている電子ピアノはレンタルには含まれません。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2008
部屋:
リビングダイニング ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 ベットで 160 x 200 cm
3つめの寝室 ベットで 160 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 ベットで 160 x 200 cm
3つめの寝室 ベットで 160 x 200 cm
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, ミックス, 高級, 高品質, サロン風
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きなルーフテラス
サウナ
サウナ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 150,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Thalkirchen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2008
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 76,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 76,00 kWh/(m²*a)