人気のロケーション：素晴らしい庭付きのアパートメント！
Bitte beachten Sie, dass Folgendes noch in der Wohnung verändert wird:
- Das E-Piano wird nicht mitvermietet
- Der Bürostuhl und der Schreibtisch aus dem Kinderzimmer werden nicht mitvermietet
- Die Esszimmerstühle werden durch ähnliche Modelle ersetzt
- Das Gemälde im Wohnzimmer wird nicht mitvermietet
Diese charmante 3,5-Zimmer Gartenwohnung in München-Solln eignet sich insbesondere für kleine Familien. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während zwei helle Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die voll ausgestattete Küche und das elegante Bad mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Stadtteil, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, und auch die Natur ist schnell erreichbar. Eine ideale Wahl für alle, die ruhig und komfortabel in München wohnen möchten.
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2019
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, ワインクーラー, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
庭
地下物置, フィットネス器具
庭
地下物置, フィットネス器具
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Solln
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 36,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 36,00 kWh/(m²*a)