美しくしつらえられた マンション 場所： Sendling-Westpark
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit voll ausgestattetem Arbeits-Gästezimmer, einem Schlafzimmer mit Fußbodenheizung und einem Wohnzimmer mit Klavier. Zusätzlich zu dem Tageslichtbad mit Badewanne gibt es auch ein separates Gäste-WC. Von der Wohnküche aus hat man einen direkten Zugang zur gemütlichen Veranda. Die Wohnung befindet sich fußläufig zum Sendlinger Wald. Ebenso gibt es 4 Minuten entfernt eine Bushaltestation, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Autofahrer ist die Auffahrt zum mittleren Ring und der A96 ideal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 20 Minuten in der Münchner Innenstadt.
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
1938
部屋:
居間 カウチあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ワーキング＆ゲストルーム
ドレッシング・ルーム
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ワーキング＆ゲストルーム
ドレッシング・ルーム
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り
家具:
部分的にアンティーク, ミックス, 良好
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
地階にある洗濯機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
庭
ピアノ
庭
ピアノ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Sendling-Westpark
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 青果店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ, ビヤガルテン（複数軒）, アイスクリームショップ
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1938
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 188,63 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 188,63 kWh/(m²*a)