最初の入居：全面改装済み - すべて新品
ミュンヘンのSchwanthalerhöheにあるこの魅力的な3部屋のアパートは、中心部にありながら快適な生活を提供します。バルコニー付きの明るいリビングルームはリラックスした雰囲気を作り出し、2つのベッドルームはフレキシブルにご利用いただけます。設備の整ったキッチンとスタイリッシュなデザインのバスルームでさらに快適にお過ごしいただけます。
交通の便もよく、人気のエリアに位置しています。ショップ、カフェ、レストランが徒歩圏内にあり、ウェストパークではレクリエーションも楽しめます。ミュンヘンの中心地でフラットをお探しの方には理想的な物件です。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
寝室は中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1985
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ワーキング＆ゲストルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ワーキング＆ゲストルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, 石床材
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, サロン風
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, トースター, ポッド式コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
納戸・物入れ, 地下物置, エアコン, 空港路線 S1/S8
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwanthalerhöhe
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 111,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 111,00 kWh/(m²*a)