新築（2012年）：モダンな3ルーム・アパート
Bitte beachten Sie: Das Sofa welches auf den Bildern zu sehen ist wurde durch ein neues Sofa ersetzt. (Stand Herbst 2024)
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein elegantes Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Die zentrale Lage in Schwabing, nahe dem Englischen Garten, bietet viele Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
2012
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
タイル床貼り, フローリング床材, 床下暖房
家具:
とても良い, 良好
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 換気フード, 食器洗い機, 電気オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, コーヒーメーカー, トースター, 電気湯沸かし器, 窓あり, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
非常に明るい住宅
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 薬局, ベーカリー, 生花店, デリカテッセン・ストア, リカーショップ, 食料品店, 肉屋, スーパーマーケット（複数）
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, アイスクリームショップ, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 局所加熱装置, 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 77,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 局所加熱装置, 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 77,00 kWh/(m²*a)