家具付き高級屋根裏部屋
広々とした3ルームのアパートメントは、宮殿公園近くの高級住宅街ニンフェンブルクに位置し、エスニック調のモダンな内装が施されています。オープンキッチンの御影石のカウンターや、大きなダイニングテーブルのイームズの椅子など、デザインのハイライトは特に素敵な生活感を演出します。
大きなコーナーソファは、ゆったりとテレビを楽しむのに最適です。趣味の良い昼光色のバスルームには、フィリップ・スタルクのトイレが設置されています。マスターベッドルームはウォークインクローゼットに隣接しており、収納スペースも豊富です。スーパーマーケット、薬局、ドラッグストア、その他のショッピング施設も近くにあります。多くの美味しいレストランやカフェ、王立ヒルシュガルテンのビアガーデン、美しい城公園も徒歩5分です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
4th - エレベーターなし
築年:
2000
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 120 x 200 cm
ソファベッドのある２つめの寝室 90 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 120 x 200 cm
ソファベッドのある２つめの寝室 90 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
陶石タイル床
家具:
部分的に新品同様, 部分的にアンティーク, 1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるセミ・オープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, ガスレンジ, 換気フード, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, バースツール, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
ベランダ
共有の庭
空港路線 S1/S8, 地下物置
ベランダ
共有の庭
空港路線 S1/S8, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 肉屋, クリーニング店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2000
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 117,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 117,00 kWh/(m²*a)