一等地のモダンなアパート
ミュンヘンの中心、Maxvorstadtにあるタウンハウスで、1フロアに1部屋しかないとても明るいフラットです。
- 魅力的でモダンな家具
- ベッドルームは2部屋とも中庭に面しており、とても静かです。
- バスルームと独立したトイレ
- 多くのショップやレストランが目の前にある絶好のロケーション
- 近隣に工科大学や美術館あり
- 地下鉄Theresienstraße駅までわずか100メートル。
文化的にも建築的にも、この地区は州都で最も魅力的な地区のひとつです。特にケーニヒス広場（Königsplatz）、ピナコテッケン（Pinakotheken）、ジークゲスター（Siegestor）の3つの建築物が見どころです。LMUとTUMの2つの主要大学があるため、学生にとっても理想的な地区だ。数多くの小さなショップ、ブティック、カフェ、レストラン、パブが軒を連ね、コスモポリタンで寛容、文化的に多様なライフスタイルを保証している。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
寝室は中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
1988
部屋:
居間 ソファセットあり ダイニングスペースあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
とても良い, 良好, モダン・ライン
キッチン:
大きなシステムキッチン, 窓あり, すべての設備あり, 食器洗い機, 冷蔵庫, 電子レンジ, セラミック調理プレート, 電気オーブン, ビストロ風テーブル, バースツール, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
納戸・物入れ
納戸・物入れ
駐車場:
地下駐車場 (個別)
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 80,- € までの電気料金, 150,- € までの暖房費, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Westen
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, デリカテッセン・ストア, 青果店, 薬局, 肉屋, クリーニング店, コインランドリー, 生花店, ブティック, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
Sport possibilities:
ノルドバードそば
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1988
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 178,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 178,00 kWh/(m²*a)