とても美しくしつらえられた マンション 場所： Maxvorstadt
This premium designer apartment in the sought-after Maxvorstadt district offers a modern and high-quality living experience. The spacious living room is fitted with a new real wood parquet floor in oak and features a comfortable leather couch and a large smart TV. A cozy lounge corner with armchair completes the ambience. The sophisticated lighting concept with Vibia and Lightyears lamps creates a pleasant atmosphere. The furnishings and fittings were created by renowned designers such as Ligne Roset, Vibia, Fritz Hansen, Audo, Bolia, Oxbox, Lightyears and Metallbude.
The elegant bathroom has underfloor heating, two washbasins, a solid oak vanity unit with plenty of storage space and an integrated cabinet above the toilet. The large walk-in shower and bathtub offer comfort and relaxation.
The perfect infrastructure with stores, supermarkets, restaurants, bars, cafés and cinemas in the immediate vicinity as well as the streetcar stop on Schellingstraße within walking distance make this apartment an attractive home in the heart of Maxvorstadt.
諸設備
階層:
床位置が高めの一階 - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1873
部屋:
居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, バスルームは床暖房あり
家具:
新品, ほとんど新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, サロン風
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, ドラッグストア, オーガニックショップ, 生花店, ブティック, デリカテッセン・ストア, リカーショップ, 青果店, オーガニック・ショップ, クリーニング店, コインランドリー, スーパーマーケット（複数）
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, アイスクリームショップ, 映画館, ビヤガルテン
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1873
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 152,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 152,80 kWh/(m²*a)