高級賃貸住宅: とても美しいインテリア マンション 場所： Lehel
スタイリッシュなエレガンスとモダンなデザイン。
イングリッシュ・ガーデンとイザール川に挟まれたユニークなロケーションに位置する広さ98㎡の高級フラット。
間取りと家具
- リビングエリア:エレガントなリビングルームにはUSMハラーの棚とダイニングテーブル（椅子4脚付）があり、居心地の良い夜に最適です。
- ベッドルーム:広々としたベッドルームが2つあり、それぞれダブルベッドが置かれています。スタイリッシュなアンティークが全体の調和をとっています。
- キッチン:モダンなキッチンには、コーリアンの調理台、朝食スペース、バルコニーへのアクセスが付いています。ミーレの冷蔵庫やクルップ社のコーヒーメーカーなど、必要なキッチン用品はすべて揃っています。
- バスルーム：豪華なマスターバスルームには、床まであるレインシャワー、独立型バスタブ、スタイリッシュな洗面台があり、高品質のイタリア製デザイナーズ家具が備え付けられています。独立したゲスト用トイレには洗濯機が隠せるようになっています。
- フラットの入り口：広々とした玄関エリアと廊下は、すべての部屋を調和してつないでいる。
高品質な追加機能：
- 歴史的なオーク無垢材のフローリングは、全面改装の際に改修され、素晴らしい居心地の良い雰囲気を作り出しています。
- キッチン前のバルコニーは、近い将来モダンに改装され、大幅に拡大される予定です。(2024年12月現在）
- 真鍮のレターボックスシステム、サイザル麻のランナー、美しい壁パネル、デザイナーズライトのあるエレガントな玄関エリア。
- 建物後方には間もなくエレベーターが増設される。計画によると、2025年春以降、エレベーターは階段室の踊り場への便利なアクセスを提供する。
- 棚付きのセラーコンパートメント。
- 中庭の保護された駐輪スペース。
- 中庭は、エレベーターが設置され、バルコニーが改修された後にデザインされる。
- 地下駐車場はオプションで近隣に借りることができる（SUVには適さない）。
概要：モダンな住み心地と時代を超越したエレガンスが完璧なバランスで融合した住まい。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 高い天井
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り
家具:
新品, 部分的にアンティーク, 高級, サロン風, デザイナー・スタイル, エレガントなスタイル
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きな西向きベランダ
地下物置
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃3か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません