人気の立地にあるスタイリッシュな3ルームアパートメント
Perlachフォルストを一望できるスタイリッシュな3ルームフラットで、都会的なエレガンスと安らぎと自然が融合しています。広々としたバルコニーからは緑豊かな景色が望め、一日の始まりをゆったりとお過ごしいただけます。Perlach Forstはミュンヘンの南東に位置する広大な自然地区で、市街地への近さと快適さを損なうことなく、快適で落ち着いた雰囲気を提供しています。
このフラットは、質の高い居住性、モダンな家具、考え抜かれたレイアウトが印象的です。閑静な地区にあるため、交通の便が良いだけでなく、市内で慌ただしい一日を過ごした後、自分だけの隠れ家でリラックスすることもできます。Perlachフォルストの眺望は、ここでの生活を特別なものにしてくれます-都会の真ん中にある安らぎのオアシスです。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
2021
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 換気フード, ダイニングテーブル, オーブン, フード・スチーマー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
地下物置
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 88,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 88,00 kWh/(m²*a)