バルコニーと2つのバスルームを備えたアパートメント
バルコニー付きの美しい明るい3ルームアパートメントは、高級住宅地ボーゲンハウゼン地区に2017年に建設された新築物件の一部です。広いリビングダイニングエリアにはエレガントな家具と設備が整っています。ここからバルコニーに出ることができ、素敵な自然の景色を眺めることができます。床暖房付きのモダンで大判のタイルがアパート全体に快適な雰囲気を提供しています。このアパートメントには、バスタブ付きの美しいデザインのベッドルーム、ソファベッド付きの書斎、シャワー付きの2つ目のバスタブ、シーメンス製の洗濯機と乾燥機（2つ目のバスタブに設置）もあります。インターネット使用料、地下駐車場1台分も家賃に含まれています。
日用品の買い物にとても便利です：スーパーマーケット、ドラッグストア、その他日常生活に必要なお店が近くにあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2017
部屋:
リビングダイニング ソファセット（ソファベッド）およびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
タイル床貼り, 床下暖房
家具:
高品質, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン:
ハイクオリティー カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, バースツール, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
緑の眺望
空港路線 S8
とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
緑の眺望
空港路線 S8
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Bogenhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 太陽光
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 49,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 太陽光
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 49,00 kWh/(m²*a)