新しくモダンな3ルームアパートメント（2017年）
注：オフィスには現在ベッドとワードローブが置かれているが、写真ではまだ見ることができない。
フラットには100m²の広々としたルーフテラスがあり、ゆったりとおくつろぎいただけます。すべての窓には電動シャッターがついており、快適で安全です。また、自動換気システム（分散型排気システム）により、新鮮な空気と快適な室内環境が確保されています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
4th - エレベーターあり
築年:
2017
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 冷凍庫付き冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
とてもおしゃれで大きなベランダ
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
中庭にむいた眺望, 屋根屋根を見下ろす眺め
地下物置
とてもおしゃれで大きなベランダ
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
中庭にむいた眺望, 屋根屋根を見下ろす眺め
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 80,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 80,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Berg am Laim
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 徒歩で行ける距離にデパートあり, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 50,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 50,00 kWh/(m²*a)