Bogenhausenの独占レンタル
プリンツレーゲンテンプラッツやシェイクスピアプラッツからほど近いボーゲンハウゼンの一等地に位置する、2014年から2015年にかけて改装が完了したハイクオリティなレジデンスコンプレックス内にある、家具付きの3ルームフラットです。現代的な建築、質の高い家具、一流のインフラが組み合わさったこの物件は、目の肥えた居住者にとって理想的な選択肢となっています。
広々としたレイアウトと高級家具、セミオープン式キッチンを備えたリビングエリア、快適なベッドルーム2室（各ベッドに高級ボックススプリングベッド、ベッドベンチ付）、昼光色の高級バスルーム2室（床暖房、調光可能な夜間照明付）があり、各室に窓、レインシャワー、タオル掛けが付いています。電気制御の外付けローラーシャッター、カスタマイズされた高品質のワードローブ、東向きの美しいバルコニー、フラット内の小型金庫が、さらに快適さと安全性を提供します。WLANによる高速インターネットも含まれています。
建物には中2階で停止する近代的なエレベーターもあります。
公共交通機関へのアクセスは抜群で、地下鉄U4番線(Prinzregentenplatz)とトラム17/N17番線(Holbeinstraße)でミュンヘン市内中心部までわずか数分です。ミュージアム・ラインとして知られるバス100番は近くのプリンツレーゲンテン・シュトラーセに停まり、ハウス・デア・クンスト、ピナコテーク美術館、Maxvorstadt美術館地区などの文化的見どころへのアクセスに便利です。
アクティブな方には、徒歩数分のCuvilliésstraßeにモダンで質の高いフィットネススタジオがあります（https://www.gymmy.de/）。
一流の住まい、高い技術水準、そしてミュンヘンで他に類を見ない立地が融合した、このエクスクルーシブな物件です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1958
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き
シャワーのみのバスルーム2部屋
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き
シャワーのみのバスルーム2部屋
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 高品質, サロン風
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, ミニオーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ2台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きな東向きベランダ
緑の眺望
地下物置
緑の眺望
地下物置
駐車場:
通り沿いにパーキング可能性あり
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 90,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Altbogenhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー
飲食:
バー（複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
屋外プール
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 73,00 kWh/(m²*a)