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Gräfelfing/Lochham:静かな屋根裏アパートメント
Lenbachstraße
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
ID 9079
€ 1.450,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット
2 部屋
約 40 m²
階層 2
ID 9079
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賃貸可能期日
01.02.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
Video tour
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人口約12,800人のグレフェルフィング市は、ヴュルム川下流に位置する人気の住宅地です。
、ヴィルヘルミアン様式の別荘、建築家の設計による住宅、モダンなバウハウスの建物などが町並みを特徴づけています。活気あふれるバーンホーフ通りは、グレーフェ ルフィングのライフラインであり、日常生活に必要なもの は何でも揃います。グレフェルフィングには、シュタルンベルクとミュンヘンに通じるSバーンが2本あります。ミュンヘンのマリエン広場までは25分以内です。また空港へは、高速道路BAB96でグレーフェルフィングとエッシェンリーダー・シュパンゲを結び、車で約30分です。
森がすぐ近くにあり（徒歩2分）、ジョギングやウォーキングに最適です。肉屋、パン屋、スーパーマーケット、Sバーン駅（S6）、Großhadern行きのバスなどが徒歩3分のところにあります。テニスクラブも近くにあります。
ショッピングやレジャー施設が充実したGräfelfingバーンホーフシュトラーセまでは徒歩約15分です。
注意: 写真のワードローブは同型のものに交換済みです。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
2nd - エレベーターなし
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1940
部屋
居間 ソファベッドあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
ダイニングキッチン, 窓あり, 居間に向いているハッチ, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, セラミック調理プレート, 食器完備
諸設備
屋内の洗濯機と乾燥機のコンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル
庭に面した部屋
駐車場
通り沿いにパーキング可能性あり
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 121,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 121,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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ルート・ナンバー S6, 駅 Lochham (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 160, 駅 Lochham, Eichenstraße (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 160, 258 と 267, 駅 Lochham S-Bahnhof (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 160, 258 と 267, 駅 Lochham S-Bahnhof (8 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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