湖の見える閑静な住宅街
Tegernsee渓谷への玄関口、GmundのParksiedlung中心部にある日当たりの良い2ルームフラット。改装済みで広々としており、明るい内装です。湖まで約5分です。
グムントは、広大な小道と伝統的な農場がある自然の牧草地が特徴です。ボデンセー・ケーニッヒスゼー・ラドヴェーク（Bodensee-Königssee-Radweg）」の目的地である「アルペン・ユーバーケルング・グムント～シュテルツィング（Alpenüberquerung Gmund - Sterzing）」の出発点であるこの町は、ハイキングやサイクリングを楽しむ人々だけでなく、活動的な人々にとっても理想的な場所です。グムントの鉄道駅に近いため、バイエルン州鉄道（BRB）やRVOバスとの接続も良好です。ミュンヘンへの連絡列車は30分間隔で運行しています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
1960
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
床板, テラコッタ・タイル
家具:
新品同様, アンティーク, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
敷地内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
敷地内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
周囲
Gmund am Tegernsee
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 169,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 169,00 kWh/(m²*a)