スタイリッシュな家具付き賃貸アパートメント
南西向きの明るくモダンな内装のフラットで、閑静な場所にあるスタイリッシュな住まいを提供します。近隣にはレストラン、ビアガーデン、カフェ、ショップがたくさんあり、ゆっくりとくつろげます。交通の便もよく、地下鉄やSバーンのTrudering駅までバスですぐです。静けさと都会的なセンスが心地よくミックスされた街です！
ご注意：バルコニーの改修は2025年に予定されています（手すり、フローリング含む）。残念ながら正確な日付は未定です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
1992
部屋:
リビングダイニング 革張りのカウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品, 高品質, モダンで様式の整った, ディテイルに凝った
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 食器洗い機, 電気湯沸かし器, トースター, 冷凍冷蔵庫, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
２つのベランダ
ホームオフィス・スペース
ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Trudering
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, オーガニックショップ, ブティック, 青果店, リカーショップ, クリーニング店, スーパーマーケット（複数）, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1992
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 111,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 111,60 kWh/(m²*a)