高品質なデザインと高級家具
上質なデザインと素材が、高級なライフスタイルをスタイリッシュに演出します。プレミアムなデザイナーズ家具。高品質の180x200cmボックススプリングベッドとホテルクオリティのマットレスが、完璧な睡眠空間を提供します。
多くの緑地、歴史的なヴィラ、モダンな一戸建て住宅が特徴的な魅力的な地区は、オーバーメンツィングで最も人気のある住宅街のひとつです。ニンフェンブルク運河からわずか150メートルで、モダンな都市生活と自然環境が融合しています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2020
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
家具:
新品同様, 良好, 高品質, サロン風
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
庭
ホームオフィス・スペース, 地下物置
庭
ホームオフィス・スペース, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Obermenzing
ショッピング:
ベーカリー, 薬局, リカーショップ, オーガニックショップ, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 27,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 27,50 kWh/(m²*a)