フレンズタワー：Nymphenburgのモダンな2ルームアパートメント。
高さ2.85メートルのパノラマ・グレージングを備えたフレンズ・タワーの珍しいデザインも見どころのひとつです。タワー1には84平方メートルのキッチンラウンジとフィットネスルームがあるほか、今回ご紹介するフラットがあるタワー2には、15階に250平方メートルの素晴らしいルーフテラスがあります。
- アルプスまで見渡せる眺望
- ロフトの特徴：モダンな家具と調度品、若いデザイナーのスタイル。
- 日除け用電動外付けブラインド、リビング（南向き）と寝室の遮光カーテン
- 防音パノラマガラス
- 最適な間取り：寝室はキッチン/リビングエリアと引き戸で、廊下とは普通のドアで仕切られている。
- 共用ルーフテラス
- 建物内の地下駐車場（オプション、120ユーロ/月
- 駐輪場は4階に260台。
向かいのタワー1では、84㎡の共用キッチン・ラウンジをご利用いただけます。FRIENDS APPから無料でご予約いただけますので、お友達同士でのお料理はもちろん、お祝い事にもご利用いただけます。
館内のコンシェルジュサービス（向かいのタワー1にもあります）では、荷物の受け取りやその他の整理整頓をお手伝いします。
FRIENDSタワーのすぐ隣にあるフォーラム・アム・ヒルシュガルテンには、スーパーマーケット、オーガニック食品店、ドラッグストア、薬局などがあります。文化・イベントセンターBACKSTAGEへは徒歩約5分です。
市内中心部へはSバーン（S7を除く全線）で完璧なアクセス：SバーンHirschgartenまで徒歩わずか3分、そこから市内中心部へはMarienplatzまでわずか8～9分。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
6th - エレベーターあり
築年:
2016
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, デザイナー・スタイル
キッチン:
とてもよい ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 窓あり, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, バースツール, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 空港路線 S1/S8, 建物内にフィットネスジムあり
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 空港路線 S1/S8, 建物内にフィットネスジムあり
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)