美しいモダンな2ルーム賃貸アパート
ミュンヘンのNeuperlachに位置するモダンな2ルームフラットです。リビングエリアにはダイニングエリアとソファがあります。そこから広々としたバルコニーに出ることができ、日差しの強い日をお楽しみいただけます。オープンキッチンは設備が整っており、お料理をお楽しみいただけます。ベッドルームにはベッド、デスク、収納スペースたっぷりの大きなワードローブがあります。明るいタイル張りのバスルームにはバスタブがあり、シャワー用のガラスの仕切りが付いています。
地下鉄U5/U7線とバス停まで徒歩数分です。PEPショッピングセンターでは多くのショッピングが楽しめます。アジア系スーパーマーケットやトルコ系スーパーマーケットもあります。すぐ近くにはフィットネスセンターもあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2019
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 高級
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, ポッド式コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
電動サンシェード, 地下物置
電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 80,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 約 80,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 80,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Neuperlach
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, PEP ショッピングセンター
飲食:
カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 54,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 54,20 kWh/(m²*a)