とても美しくしつらえられた マンション 場所： Lehel
This renovated 2-bedroom apartment has freshly oiled parquet flooring, newly painted doors, furniture and kitchen (as of June 2024) - everything is new, except for the bedroom wardrobe and the home office space in the living room. The bathroom has also been updated with a new toilet, new washbasin and new glass elements in the shower.
This prime location near St.-Anna-Platz in the middle of Lehel is one of the most sought-after residential areas in Munich. The Eisbach wave in the English Garden, the Isar river and the Hofgarten are just a few of the highlights of this district. Many small restaurants, cafés and boutiques in the immediate vicinity of the city center also invite you to take a stroll. The Lehel subway station is just a short walk away and offers excellent public transport connections.
諸設備
階層:
3rd - エレベーターなし
築年:
世紀末に立てられた古い建物
部屋:
居間 カウチあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
ほとんど新品, とても良い, モダンで様式の整った
キッチン:
モダンな システムキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
ベーカリー, 食料品店, 薬局, ブティック, 青果店, クリーニング店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1900
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 98,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 98,30 kWh/(m²*a)