都心での上質な暮らし
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2024
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 明確でエレガンス
キッチン:
ハイクオリティー カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 電気オーブン, カプセル・コーヒーメーカー, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
エアコン
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 180,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 180,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, オーガニックショップ, ブティック, デリカテッセン・ストア, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, アイスクリームショップ, バー（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ビヤガルテン, 映画館
Sport possibilities:
フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 94,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 94,80 kWh/(m²*a)