人気の住宅地ハルヒラヒングの賃貸物件
Perlachの森の緑に囲まれ、イザール川の近くに、絵のように美しい地区があります。Geiselgasteigstrasseの新築プロジェクトは、ミュンヘンで最も人気のある地区のひとつで、自然に近い生活を提供します。
バルコニー付きの1等フラットは、モダンな新築ビル（2022年竣工）の2階にあり、住戸数はわずか12戸。上質で快適な調度品に囲まれ、贅沢な生活感と心地よい雰囲気に包まれています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2023
部屋:
リビングダイニング ソファベッドあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, モダン・ライン
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
サウンドバー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
サウンドバー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
ベランダ
ベランダ
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Harlaching
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 生花店, ブティック, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 42,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 42,00 kWh/(m²*a)