一等地！バルコニー付き2ルームアパートメント
昼光プール、フィットネススタジオ、サウナのある広いスパエリアは居住者専用で、このフラットの本当のハイライトとなっています。地下鉄のフラウンホーファー通り駅までは徒歩1分です。近隣には美しい古い建物、個人商店、レストラン、カフェが多くあり、さらにゲルトナープラッツ劇場がこの活気ある地区に特別な趣を与えています。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
2006
部屋:
居間 ソファセットあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ベットで 160 x 200 cm
ワーキングコーナー
バスタブのあるバスルーム
寝室 ベットで 160 x 200 cm
ワーキングコーナー
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 石床材
家具:
とても良い, モダン・ライン
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, 電気オーブン, セラミック調理プレート, 冷蔵庫, 換気フード, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
ベランダ
建物内に共同使用のサウナと休憩室
建物内に共同使用のプールあり
建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
ベランダ
建物内に共同使用のサウナと休憩室
建物内に共同使用のプールあり
建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Gärtnerplatzviertel
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 肉屋, 青果店, 薬局, ベーカリー, クリーニング店, オーガニック・ショップ, 生花店, ブティック, 書店, アンティークショップ, ヴィクトゥアリエンマルクト近く
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, アイスクリームショップ, ピザ・レストラン （複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, 映画館
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2006
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,10 kWh/(m²*a)