とても美しくしつらえられた マンション 場所： Au-Haidhausen
Die Wohnung befindet sich im 6.Obergeschoss, erreichbar über einen Aufzug (der Lift fährt bis zum 5.Stock), in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 errichtet wurde.
Der Grundriss der Wohnung ist bei einer Größe von etwa 48,2 m² Wohnfläche sehr gut aufgeteilt und ist zum ruhigen Innenhof gelegen.
Au-Haidhausen ist ein sehr beliebtes Stadtviertel nahe der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in bester Lage an den Frühlingsanlagen, zwischen der Reichenbach- und der Wittelsbacherbrücke an der Isar.
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
6th - エレベーターあり
築年:
1964
部屋:
居間 カウチあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, 電気オーブン, 換気フード, セラミック調理プレート, 冷凍冷蔵庫, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
明るい住居
屋根屋根を見下ろす眺め
地下物置, 屋根裏にある物置, ホームオフィス・スペース
屋根屋根を見下ろす眺め
地下物置, 屋根裏にある物置, ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Au
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, ベーカリー, 肉屋, リカーショップ, 薬局, クリーニング店, コインランドリー
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー, ビヤガルテン
Sport possibilities:
プール
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 216,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 低カロリー天然ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 216,70 kWh/(m²*a)