ミュンヘンのプレミアム屋上テラスアパートメント
このプレミアム・アパートメントの究極のハイライトは、エレベーターでアクセスできる居住者専用の広いルーフ・テラスだ。実用的な小物入れにはクッションを収納できるスペースがあり、様々な座席やガス・バーベキューも利用できる。バルコニーとロッジアもあります。モダンなキッチンはリビングエリアとシームレスに統合されており、実用的なBora抽出システムを備えています。自然光が差し込むバスルームでは、快適なウォークインレインシャワーが待っています。隣接する収納付きのゲスト用バスルームには、洗濯乾燥機が設置されています。電動シャッターと一体型スマートホームシステムが、モダンな暮らしの快適性と利便性をさらに高めます。
アパートメントは広々とした新設の公共公園に直接隣接しています。スーパーマーケット、ディスカウントストア、ドラッグストア、DIYショップ、医者、薬局など、日常生活に必要なものはすべてすぐ近くにあります。KolumbusplatzとSilberhornstraßeにある地下鉄（U1、U2、U7、U8線）で公共交通網へのアクセスも便利です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
2022
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ゲスト用 WC
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ゲスト用 WC
家具:
新品同様, モダンで様式の整った
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, ＩＨ 調理器, 食器洗い機, 電子レンジ, 冷凍冷蔵庫, トースター, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ, ロッジア
大きなルーフテラス
納戸・物入れ, 電動サンシェード, 地下物置
大きなルーフテラス
納戸・物入れ, 電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Haidhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, 肉屋, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 63,10 kWh/(m²*a)