Neureutherstraße
80798 München
80798 München
ID 8163
€ 2.300,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット
1.5 部屋
約 50 m²
床位置が高めの一階
ID 8163
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
即時 から 6-48 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
Video tour
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conveniently from anywhere.
博物館や大学が集中する最高のロケーション、ヨーゼフス広場や大学に近い、とても素敵なギャラリーアパート。周辺には、数多くのショップ、レストラン、カフェ、映画館（フィルムクンストキノ・スタジオ・イザベラ）、ブティックなど、Schwabingならではの魅力にあふれています。
この物件は、その設備、高級な家具、高い（4.3m）天井のある広々とした空間、そして特別な照明アクセントを備えた個性的な照明コンセプトが魅力です。
中庭には、自転車を洗うための水道と、電動自転車を充電するための電源を備えた、便利な鍵付き自転車置き場があります。
注： 寝室エリアの家具は 現在、最適化作業中です。特注のワードローブと大きなチェストがまもなく利用可能になります。新しい写真とビデオはまもなく公開予定です（2025年12月2日現在）。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
床位置が高めの一階 - エレベーターなし
築年
世紀末に立てられた古い建物
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
スリーピング・スペース ダブルベッド（マットレスは2つ） 複層階にあり
シャワーのあるバスルーム
スリーピング・スペース ダブルベッド（マットレスは2つ） 複層階にあり
シャワーのあるバスルーム
床材
床板, タイル床貼り
家具
とても良い
キッチン
ハイクオリティー 居間につながるセミ・オープンキッチン, 窓あり, すべての設備あり, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 食器洗い機, 電子レンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません
Olivera Tomic
カスタマーサービス
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ルート・ナンバー U2 と U8, 駅 Josephsplatz (4 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 27, 28 と N27, 駅 Nordendstraße (4 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 153 と 154, 駅 Josephsplatz (4 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.