高級賃貸住宅: とても美しいインテリア マンション 場所： Gauting
Convenient for electric car drivers: A wallbox can be installed and rented for an extra monthly charge (as of November 2023).
- Upscale residential area
- Extension of a very charming detached house
- Natural stone/slate bathroom with underfloor heating and floor-level shower
- Living room ventilation and high-quality electrical installation, dimmer for hallway and dining table lighting
Perfect connection to the city: travel time to Marienplatz from Gauting station line S6 approx. 30 minutes.
Ideal location for outdoor sports enthusiasts
- Jogging possibilities away from the apartment. Great starting point for cycling tours through forests and meadows/Würmtal
- Mountain biking to Lake Starnberg and through the Würmtal.
- Storage space for sports equipment in the cellar
- Cross-country ski trails in the immediate vicinity in winter; outdoor pool in Gauting in summer
- 2 gyms in Gauting and climbing hall Gilching 10 minutes by car
Ideal connection to the highway exit Germering Süd, in 5 minutes by car, traffic light-free and without major intersections.
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
2006
部屋:
リビングダイニング
寝室 シングルベッドあり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 シングルベッドあり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 床下暖房, スレート床材仕上げ, 天然石の床材
家具:
新品同様, とても良い, 高級, デザイナー・スタイル
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, すべての設備あり, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, トースター, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
地階に専属乾燥機（コンビネーション）あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもきれいなポーチ
庭に面した部屋
地下物置
庭に面した部屋
地下物置
駐車場:
屋外駐車スペース - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2006
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 87,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 87,70 kWh/(m²*a)